賃貸オーナー様へ
TO RENT
こんなお客様がお待ちです
会員様の一部をご紹介いたします
※画像はイメージです
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NEW
- 鎌倉でペットホテルをオープンさせたい。
- 2026.04.30
- 鎌倉でペットホテルを計画中の方が、お庭付きの一戸建てを探しています。
探しているのは、ワンちゃんがケージを出て、太陽の下で遊べる空間です。
エリア： 鎌倉エリア
家賃： 28万円まで
条件： 庭付きの戸建て
「広いお庭を持て余している」「空き家を有効活用したい」
そんなオーナー様からのご連絡お待ちしております。
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- 葉山への定住を見据えた、薪ストーブのある賃貸物件を探しています
- 2026.04.23
- 葉山の穏やかな街並みに惹かれ、将来的な物件購入を検討されているお客様がいらっしゃいます。
現在は別の地域にお住まいですが、「まずは賃貸で暮らし、土地勘を養いながら、本格的な移住の準備をしたい」という非常に丁寧なビジョンをお持ちです。
ご希望の条件は、葉山らしい豊かな自然を感じられ、
かつ「薪ストーブ」が備わっているお家です。
良き住まい手を探されているオーナー様がいらっしゃいましたら、ぜひご紹介いただけますと幸いです。
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- 鎌倉駅周辺及び材木座エリアで駐車場を探しているお客様からのお問い合わせを多数いただいております。
- 2026.04.16
- 現在、鎌倉駅周辺および材木座エリアでは、深刻な駐車場不足が続いています。
もし、お手持ちの土地や空き地を駐車場として活用しても良いとお考えのオーナー様がいらっしゃいましたら、
ぜひ一度ご相談いただけますと幸いです。
大切な土地をお預かりし、
地域の利便性向上に繋げたいと考えております。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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- 鎌倉・御成通り周辺で、飲食可能な物件を募集しております
- 2026.04.09
- 現在、鎌倉駅西口の御成通りエリアにて、新しく飲食店を開業したいというご相談を複数のお客様よりいただいております。
これに伴い、御成通り沿いやその周辺で、飲食利用が可能な空きテナント・貸店舗を幅広く募集しております。
「近々、所有しているテナントが空く予定がある」
「所有されている建物を、新たに賃貸物件として活用したい」
とお考えのオーナー様はいらっしゃいませんか？
すでに具体的にお探しの方が何組もいらっしゃるため、スムーズなご紹介が可能です。
条件の詳細は問いません。まずは情報をお寄せいただけますと幸いです。大切な資産の有効活用について、ぜひ一度ご相談ください。
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- 看板を出さない、完全予約制の隠れ家美容室をオープンしたい。
- 2026.04.02
- 現在、鎌倉駅至近で美容室を営むK様。
「自然の息遣いを感じる場所で、お客様一人ひとりと丁寧に向き合いたい」という想いから、移転先を真剣に検討されています。
もし、お手持ちの戸建や古民家、以下のような空間がございましたら、ぜひお力をお貸しください。
【希望エリア】
鎌倉山を理想としつつ、西鎌倉、七里ヶ浜周辺なども視野に入れています
【希望内容】
・小規模（20坪前後を目安）
・戸建、古民家、アトリエ、事務所系など雰囲気のある物件
・緑に囲まれた環境（庭や自然を感じられる立地を最優先）
・静かな環境（隠れ家的な営業スタイルを想定）
・美容室として使用可能な物件（看板は出さない予定です）
【補足】
・古い物件も歓迎で、空間の雰囲気を重視しています
・必要に応じて内装に手を加える前提で考えています
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- 幼少期を過ごした思い出の地・鎌倉での新たな拠点作り。
- 2026.03.26
- 現在は他県で氣功整体師として活動されているO様。
幼少期を過ごした思い出の地・鎌倉での新たな拠点作りを目指し、住居兼サロンとなる物件を探されています。
【ご希望の条件】
エリア： 北鎌倉周辺のような、静かで落ち着いた環境（駅からの距離より環境を重視）
建物： 古民家風の趣がある物件。畳の部屋があれば、なお理想的です。
間取り： 2DK以上（お客様をお迎えする施術スペースを確保できる広さ）
予算： 15万円前後
その他： ペット同居可、近隣にバス停や駐車場がある場所。
築年数が経過していても、大切に使い継がれてきた建物の味わいを好まれます。静かな環境で、心身を整える氣功整体の場を育みたいという素敵な想いをお持ちです。
店舗兼住居、ペット可な物件をお持ちのオーナー様、
是非ご連絡くださいませ。
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- 都内の実力派店舗が、鎌倉の地で奏でる新たな和食のカタチ
- 2026.03.12
- 現在、東京都内で創作和食店を経営されているH様。
さらなる理想の食空間を追求するため、
このたび鎌倉エリアへの移転を計画されています。
コンセプトは「大人がゆったりと寛げる、情緒あふれる隠れ家」。
お客様お一人おひとりと丁寧に向き合える広さと、
落ち着いた佇まいを条件に探されています（予算50万円前後）。
ぴったりな物件をお持ちのオーナー様。
是非、この機会にご相談ください！
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- 北鎌倉でセミナーを開くための場所を探しています！
- 2026.03.10
- 北鎌倉の豊かな自然と、
歴史を感じる古民家で
企業のチームビルディングや
セミナーを行いたいと
お考えのT様。
「今は空き家だが、
お庭や建物を有効活用したい」
「地域のために、質の高い
企業研修の場として
提供してもいい」
そんな風に考えていらっしゃる
オーナー様いらっしゃいませんか？
【ご希望条件】
・北鎌倉らしい、
お庭の広い古民家
・家賃20〜30万円前後
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- 緑の谷戸で、猫とピアノと海。そんな平穏な暮らしを探しています。
- 2026.02.26
- 現在、都内にお住まいのT様が、
故郷である湘南エリアへの
移住を計画しており、
物件をお探し中です。
以下のような物件との出会いを
待っています。
【探している理想の住まい】
場所：緑に包まれた「谷戸」の
ような静かな環境で、
窓から少しでも海が望める場所。
建物：70㎡以上のゆとりある戸建。
こだわり： 大切な家族である猫と
一緒に暮らせること、
そしてアップライトピアノを
奏でられる環境であること。
【希望条件】
家賃：17万円以内
駐車場：敷地内 or 近隣1台分あり
“家賃を下げませんか” “リフォームしませんか”
“最近はお客さんが少なくて”
これは不動産会社が大家さんへ言う常套句です。
この言葉、正しくもあり間違えでもあります。
- 不動産業界に限らず、どんな市場でも相場にそぐわない商品は売れません。
- でも、今回家賃を下げて、決まったとします。では、次の空室時はさらに家賃を下げるのですか。そして、最終的にはどこまで下げるのですか。
- 今の顧客のニーズを理解しない、商品は売れません。
- しかし、一方的で継ぎはぎの、場当たり的なリフォームをしたとしても決まるわけがありません。
- 市場にお客さんがいなければ商品は売れません。
- でも、その不動産会社にいないだけで、他の不動産会社で決めているお客さんはいるのではないですか。
- 鎌倉アパートH様
- 「11ヶ月空いていたのに、3週間で決まったわね！」
- 鎌倉貸家K様
- 「これまで、ひやかしばかりで決まらなかったのに。本当にありがとう」
- 葉山アパートM様
- 「満室になるなんて、何年ぶりかしら」
- 葉山アパートU様
- 「○○不動産は、お客さんがいないと言っていたのに、決まるもんだね。」
これは、私たち、COCO-HOUSEのコンセプトと募集方法に共感していただいた大家様から実際にいただいた生の声です。
- 空き室にしておくことに抵抗がある方は、ココハウスで借り上げる方法もあります。
- 鎌倉T様
- 「親が老人ホームに入り、空家になった家をそのまま借りてもらえた。」
- 葉山I様
- 「相続した家は、しばらく放置してしまい傷みが激しかったがココハウスが借りてくれました。」
- 募集から管理まで
- 逗子K様
- 「転勤で空家になった家のリノベーション、そして管理までお願いしました。」
ここまでお読みいただいてありがとうございました。
どうぞ、オーナーさんのあらゆるお悩み、ご相談事をCOCO-HOUSEへぶつけてください。
ご連絡お待ちしております。
ココハウスは賃貸住宅管理のプロフェッショナル
賃貸住宅管理業者登録を行っております
賃貸住宅管理業者登録制度とは？
国土交通省では、賃貸住宅管理業者登録制度により、登録事業者が行う賃貸住宅の賃料・敷金等の受領や契約の更新、終了時の手続きなどの管理業務ルールを定め、一定の資格者による重要な事項の説明や書類交付が行われるなど適切な運営により、オーナー及び入居者の利益の保護を図ります。
登録事業者が行う安心のポイント
- 管理受託契約時
- 貸主が登録事業者（管理会社）に委託している管理の内容や借主から預かる家賃の管理方法などが書面で交付されます。
- 更新時
- 更新されると、更新後の家賃や契約期間など変更内容が書面で交付されます。
- 退去時
- 敷金の精算など、借主が負担する必要のある費用の算定内訳を交付します。
- メリット1）一定の資格者※による管理受託契約の重要な内容の説明・書面の交付
※登録事業者は、事務所ごとに1名以上の実務経験（6年以上）者、又は賃貸不動産経営管理士（（一社）賃貸不動産経営管理士協議会の資格）の資格保有者を置くことが義務づけられます（平成30年6月30日までに設置）。 -
- 専門的知識や実務経験豊富な一定の資格者により、管理受託契約の具体的な内容について、重要な事項が説明されます。
- 管理受託契約の内容について双方確認のうえ、管理受託契約書が交付されます。
- サブリースにおける借上げ契約には、将来の賃料変動についての説明と書面交付が義務付けられるので、将来どのように賃料が変動する契約なのか正確にわかります。
- メリット2）入居者からの預り金を的確に管理
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- 入居者から預かった賃料・敷金などは賃貸住宅管理業者の財産と分別して管理され、オーナーと入居者の財産が守られます。
- 業務等状況報告書の提出
- メリット3）管理業務の定期的な報告
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- オーナーに対し、定期的な管理事務の報告が義務づけられています。
（例：建物、設備の状況、収支報告、入居状況など）
- オーナーに対し、定期的な管理事務の報告が義務づけられています。
- メリット4）契約の更新や終了時の書面の交付
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- 入居者に更新内容書面を交付します。
- 終了時には入居者に原状回復費用の算定や敷金の返還などの算定書面を交付します。
お問い合わせ/ご相談
CONTACT
賃貸経営/物件・空室活用のご相談は以下よりお問い合わせください。
- お電話でのお問い合わせ
- 0467-38-8130
- メールでのお問い合わせ
- この物件への「お問い合せ」「ご相談」は、以下メールフォームからご連絡下さい。
- 下記のフォームに、ご相談したい内容と必要事項をご記入下さい。
