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一の鳥居、シティハウス【マンション】

鎌倉×売買

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若宮大路沿いから1本住宅街に入ると、悠然と構える「由比ガ浜シティハウス」があります。

青空をバックに、「私がマンション界の一の鳥居だ」と言わんばかりの様。

 

岩﨑、推せるマンションです。

 

 

 

 

早速見ていきましょう。

エントランス周りは美術館のロビーを彷彿させます。

 

 

 

エントランスに一歩足を踏み入れると、ワクワクするこの感じ、、

たまりませんね、、!

 

お部屋は6階建てマンションの4階部分、南東角部屋です。

 

ではでは、お邪魔します!

 

 

ン~綺麗な玄関周り。

それもそのはず、こちらのお家はリノベーション物件。

お部屋の大部分が生まれ変わっております。

 

 

収納力、かなり高めだと思いますよ。

上下にシューズボックスがあり、加えてシューズインクローク。

サイズの大きい荷物もこちらにまとめられますね。

 

リビング行っちゃいましょう。

 

その前に、間取りはこちら。

3LDK+2WICになります。

お部屋の広さは100.34㎡、バルコニー面積は10.93㎡です。

 

            

 

 

リビングへ

 

 

 

LDKのみで23帖の広い空間に加わる、勾配天井です。

バルコニー側から、LDK入り口部分にかけて室内に勾配があるため

空間が広く感じます。

 

バルコニーは約10㎡あります。

洗濯物も干せますし、奥行きがあるのでテラス席なんかも作れそう。

 

 

 

個人的にはLDKの中で、各スペースが区切りやすいのがいいな~!!と感じます!

 

ソファーを置いて、くつろぐリビングスペース。

 

 

こちらはお料理を家族みんなで楽しむ、ダイニングスペース。

 

 

そして、そしてキッチンスペース。

 

 

見て下さい。このサイズ感。

調理スペース、めっちゃ広いです。

 

 

食洗器の容量◎です。

 

 

キッチン奥には、見えづらいパントリースペースがあるんですが、これがまた嬉しい。

お友達がお家に来た際に、冷蔵庫とか、なんかあんまり見せたくないものあるじゃないですか。

それらはまとめて、こちらに収納しちゃいましょう!

 

 

いや~本当に充実したLDKだと思いませんか、皆様?

 

LDKに連なる形で、洋室5.9帖のスペースがこちら。

広さも十分です。

南からの光もしっかり入ります。

 

 

扉をしめると、、

 

LDKに含めて約30帖の大空間にアレンジしても良し。

はたまた、1つのお部屋として使っても良し!

腕の見せ所ですね!

 

お次は水回り見ていきましょう!

トイレは落ち着いた雰囲気に仕上がっております。

 

脱衣所、お風呂スペースはホテルライクなシンプルな造りです。

 

 

奥には造作棚がありますので、こちらにはタオルや下着類をまとめられます。

やはり100㎡越えのマンションとなりますと、

室内の至る所にゆとりを感じます。

強い。。。

 

 

残るは洋室6帖と、9帖のお部屋です!

 

洋室6帖

すりガラスではありますが、光は入りますよ。

 

ちょうどいい広さ。

お子様がいらっしゃる方は、こちらが子供部屋ですね。

 

洋室9帖はこちら。

 

 

2面採光の明るい室内。

窓際から収納スペースに向かって勾配天井になっております。

空間にゆとりがあるので、ゆったりとした落ち着く寝室が作りたい!

 

奥には大容量のウォークインクローゼットがあります!

 

 

メインの寝室が9帖+ウォークインクローゼット付き。

付近のマンションと比較しても、そうそうとある物ではありませんよ!

 

では最後に、自転車置き場と駐車場のご案内。

 

 

 

駐車場のサイズはこちら。

 

 

湘南の厳しい潮風??

へっちゃらですよ!!

雨風から凌いでくれますからね。

 

 

 

皆さん、皆さん立地を見て下さい。

マンションから駅までは約12分。マンションから海までは約7分。

 

 

 

 

さぁさぁ、楽しい湘南生活がすぐそこにありますよ!

内見希望のお客様は、いわさきたくみまでお問合せください!

 

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この記事を書いたのは

岩﨑  巧
岩﨑 巧期待の馬刺し

物件詳細情報

所在地 鎌倉市由比ガ浜2丁目
交通 JR横須賀線「鎌倉駅」徒歩12分
販売価格 11,800 万円
土地面積 建物面積 100.34㎡(壁式)バルコニー面積10.93㎡
土地権利 所有権 建ぺい率/容積率
構造 鉄筋コンクリート造6階建4階建部分 間取り 3LDK+2WIC
築年月 2002年3月 駐車場 空有(月額13,500円~18,000円)
地目 地勢 平坦
用途地域 第一種住居地域 都市計画 市街化区域
接道状況
その他法令上の制限
現況 空家 引渡 相談
設備 エレベーター有・都市ガス・東京電力・宅配ボックス
取引態様 媒介
備考 【施工会社】浅沼組【管理会社】住友不動産建物【管理形態】管理会社に全部委託【管理方式】日勤(月―金:8時~12時)【管理費】27,400/月【修繕積立金】43,270円/月 【町内会費】250円/月 【バルコニー面積】10.93㎡※上記販売価格には建物消費税を含みます。 【新規内装】CleanupペニシュラキッチンW2440(食洗器・浄水器内蔵シャワー水栓)・リクシルユニットバス1620(追い焚き機能付き、浴室暖房付き乾燥機)・オリジナル洗面化粧台W1500・カップボード(ガラスタイル仕上げ)・Panasonicシャワートイレ(タンクレストイレ)・床暖房(LD)・給湯器24号・LDK、洋室、廊下、天然木突板フローリング・全建具、全収納・全室証明・全壁、天井クロス・洗濯パン・分電盤・玄関、洗面室、トイレ、タイル・網戸・ハウスクリーニング・給排水管(専有部分内)
掲載開始日 2024/04/25 広告有効期限 2024/07/24
物件管理番号 3492
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